Tham khảo về cơn sốt thị trường bất động sản quận 4 “thay máu” – Thu hút những nhà đầu tư

23Nov - by bao bảo - 0 - In Đăng Tin Nhà Đất

Thực hiện phải chăng kế hoạch chỉnh trang đô thị, mở rộng hạ tầng giao thông và chống ngập đã tạo đòn bẩy cho quận 4 “thay máu”, thu hút những nhà đầu tư.

Tham khảo: http://canhomoiquan2.net/

Nhìn quận 4 (TP.HCM) chuyển mình, phát triển thành một trong các quận lớn mạnh với dung mạo tỉnh thành tiên tiến như ngày hôm nay, không mấy ai tưởng tượng 1 quận chỉ phương pháp trọng điểm TP một con kênh này lại mang một thời không chỉ nức tiếng sở hữu những khu nhà lụp xụp và các băng nhóm khét tiếng…

Những năm trước, giá trị thị trường bất động sản tại đây ko được chú trọng và sở hữu phần trầm lắng hơn so có những khu vực khác của TP.HCM vì nhiều lý do…

Thế nhưng trong gần 20 năm trở lại đây, liên tục những quy hoạch với các sự mở rộng, nâng cấp cũng như xây dựng mới những cây cầu và các con đường đã khiến gương mặt đô thị của quận 4 thay đổi chóng vánh một phương pháp bất ngờ. Những cây cầu như Khánh Hội, Ông Lãnh, Calmette, Nguyễn Văn Cừ… đã kết nối quận 4 sở hữu những quận khu trọng điểm cộng những quận, huyện phía Nam TP. Điều này tạo cần sự thông thương thuận lợi, giúp cho sự tăng trưởng đề cập chung và diện mạo thị thành đề cập riêng của quận 4 mang rộng rãi khởi sắc.

Nổi bật nhất của thị trường căn hộ quận 4 ko thể ko kể đến trục đường Bến Vân Đồn. Từ sau lúc được chỉnh trang, mở mang và cải tạo, con đường này đã phát triển thành con đường “đối trọng” của quận 4 đối sở hữu đại lộ Võ Văn Kiệt phía bờ quận 1. Với tầm nhìn tuyệt đẹp về trung tâm TP cùng vị thế ngay lập tức kề quận 1, quận 5, con đường Bến Vân Đồn đã thu hút vô cùng nhiều “đại gia” bất động sản tới đầu tư mang hàng loạt dự án khu căn hộ liên tục mọc lên dọc tuyến đường huyết mạch này.

Nếu như thời gian trước đây, các khu căn hộ chỉ tụ họp đa dạng phía cuối đường có cụm chung cư Khánh Hội, Vạn Đô, Tôn Thất Thuyết… thì hiện nay, những dự án phân khúc trung cao cấp lại tập trung dọc tuyến đường và mang xu thế dồn về phía khu trọng điểm TP.

Với việc phát triển ngày một đa dạng của các dự án căn hộ cao cấp, trung cấp cũng như căn hộ giá rẻ, quận 4 đang và sẽ là 1 “đảo ngọc” thật sự tiềm năng của những nhà đầu tư bất động sản trong hiện nay và tương lai.

Cùng sự tăng trưởng gần như “kịch trần” của đường Bến Vân Đồn, hai tuyến đường ven sông còn lại của quận 4 là trục đường Nguyễn Tất Thành và Tôn Thất Thuyết cũng đang được những chủ đầu tư “săn lùng”.

Ông Trần Hoàng Quân, Chủ tịch UBND quận 4, cho biết hiện công tác bồi thường, tương trợ và tái định cư cho người dân đang sống trên và ven kênh rạch đang được quận đẩy nhanh. Ngoài ra, quận sẽ mở mang đường Tôn Thất Thuyết và công viên cây xanh bên bờ kênh Tẻ, hài hòa mang giải tỏa nhà trên và ven kênh rạch.

“Về dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành mang lộ giới 37-46 m. Hiện nay tiến độ di dời đạt khoảng 80%, kỳ vọng sẽ bảo đảm kế hoạch đề ra để bàn giao mặt bằng sạch cho chính quyền địa phương trong năm 2018. Khi tuyến đường Nguyễn Tất Thành được đầu tư mở rộng, đây sẽ là tuyến đường ven sông đẹp nhất TP.HCM, giúp kết nối khu trọng điểm TP mang các quận, huyện phía Nam TP và cả rộng rãi tỉnh, thành miền Tây Nam bộ” – ông Quân kỳ vọng.

Với vị trí giáp trọng tâm quận 1, cùng thêm sự thay đổi rẻ về hạ tầng giao thông đã giúp quận 4 lôi kéo càng ngày càng nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Xem thêm: http://daybancanho.edu.vn/

Bên cạnh đó, quận 4 đang thực hành chương trình Chỉnh trang đô thị, phát triển giao thông, giảm ngập nước công đoạn 2016-2020. Trong ấy có các dự án phát triển hạ tầng liên lạc như xây mới đường số một (từ đường Tôn Thất Thuyết tới hẻm 326 Đoàn Văn Bơ), dự định hoàn thành công trình vào tháng 4-2019; xây dựng mới đường D3 (đoạn từ đường Tôn Thất Thuyết tới đường Nguyễn Tất Thành, hiện Sở Giao thông vận vận tải TP.HCM đang giám định dự án, dự định sẽ thu hồi đất vào tháng 10-2018, khởi công tháng 10-2018, dự định hoàn tất tháng 4-2020; xây mới đường Vĩnh Hội (nối dài), dự định khởi công vào tháng 1-2019 và hoàn tất tháng 9-2019.

Ngoài ra, sở hữu các dự án giao thông do TP.HCM thực hiện sẽ giúp tăng thêm sự kết nối giữa quận 4 và các quận lân cận.

Đại diện 1 công ty bất động sản kiểm tra cao tốc độ chỉnh trang tỉnh thành của quận 4. Với xu hướng sống xanh tại những quận khu trung tâm, những dự án căn hộ quận 4 sở hữu thiết kế xanh, gần gũi mang tự nhiên cùng tầm nhìn sông nước tuyệt đẹp sẽ chiếm lĩnh thị trường bất động sản tại quận 4, nơi được giả dụ “đảo ngọc” của TP.HCM.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *